حالیہ برسوں میں، میرے ملک کی سینیٹری ویئر مارکیٹ میں مسلسل بہتری آئی ہے، بیرونی برآمدات کی تعداد میں بتدریج اضافہ ہوا ہے، اور مصنوعات کی پیداوار میں مسلسل اضافہ ہوا ہے۔اس کے علاوہ، قومی پالیسی سینیٹری ویئر کی صنعت کو ہائی ٹیک مصنوعات کی طرف ترقی دینے کی ترغیب دیتی ہے، اور گھریلو اداروں نے آہستہ آہستہ نئے سرمایہ کاری کے منصوبے شامل کیے ہیں۔چین کی خود مختار باتھ روم کی صنعت نے 20 سال سے زیادہ عرصے سے ترقی کی ہے۔پورے ہاؤس اسمبلی کی قسم کے مقابلے میں، یہ مارکیٹ طویل عرصے سے کاروباری اداروں کی طرف سے گہری کاشت کی گئی ہے.تاہم، گھریلو مجموعی طور پر باتھ روم میں داخل ہونے کی شرح ایک طویل عرصے سے کم سطح پر ہے، اور یہ اب بھی بی اینڈ مارکیٹ پر حاوی ہے۔صارفین کی سمجھ میں بہتری اور انٹیگرل باتھ رومز کی قبولیت کے ساتھ، بڑی تعداد میں رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ کمپنیاں جیسے چائنہ شپنگ، گرین لینڈ، چائنا اوورسیز اور دیگر 100 سرفہرست رئیل اسٹیٹ کمپنیاں اپنی رہائشی مصنوعات میں انٹیگرل باتھ رومز کو پوری طرح سمجھتی اور استعمال کرتی ہیں۔اپارٹمنٹس، اکنامک چین ہوٹلوں، طبی نگہداشت، اور عمدہ سجاوٹ ریل اسٹیٹ میں لازمی باتھ روم کا اطلاق زیادہ سے زیادہ ہے۔وسیع
Aowei Cloud (AVC) کے مانیٹرنگ ڈیٹا کے مطابق، 2022 کی پہلی سہ ماہی میں، چین کی رئیل اسٹیٹ فائن ڈیکوریشن مارکیٹ میں 341 نئے شروع کیے گئے پراجیکٹس تھے، جن میں سال بہ سال 44.8 فیصد کی کمی ہوئی، اور مارکیٹ کا حجم 256,000 تھا۔ یونٹس، 51.2 فیصد کی سال بہ سال کمی۔مجموعی طور پر رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں مندی اور وبا کے دوہرے اثرات کی وجہ سے انجینئرنگ مارکیٹ کی مرمت میں رکاوٹ پیدا ہوگئی ہے۔
باتھ روم کی معیاری مصنوعات کبھی غائب نہیں ہوتیں، اور ذہین اور آرام دہ باتھ روم خاموشی سے بڑھ رہے ہیں
باتھ روم ہارڈ کوور روم میں بنیادی معاون علاقے سے تعلق رکھتا ہے، اور بہت سے معاون حصے ہیں۔Aowei Cloud (AVC) کے مانیٹرنگ ڈیٹا کے مطابق: 2022 کی پہلی سہ ماہی میں، چین کی رئیل اسٹیٹ فائن ڈیکوریشن مارکیٹ کا معاون پیمانہ یہ ہے: 256,000 ٹوائلٹس کے سیٹ، 255,000 واش بیسن کے سیٹ، 254,000 شاورز کے سیٹ، اور 00201 سیٹ باتھ روم کی الماریاں.یہ مصنوعات بنیادی طور پر باتھ روم کے معیاری پرزے ہیں، جن کی ترتیب کی شرح 90% سے زیادہ ہے۔اس کے بعد شاور اسکرینیں 176,000 سیٹوں کے مماثل پیمانے کے ساتھ اور یوبا 166,000 سیٹوں کے مماثل پیمانے کے ساتھ۔اوپر
چونکہ زیادہ سے زیادہ صارفین ایک موثر، آسان اور صحت مند گھریلو زندگی کی پیروی کرتے ہیں، سمارٹ باتھ روم خاموشی سے بڑھ رہے ہیں۔ان میں، پہلی سہ ماہی میں سمارٹ بیت الخلاء کا پیمانہ 75,000 سیٹوں تک پہنچ گیا، جس کی ترتیب کی شرح 29.2% تھی، سال بہ سال 5.8% اضافہ ہوا، اور ان میں سے زیادہ تر مربوط مشینی مصنوعات ہیں۔
اگرچہ معیاری پرزے کبھی غائب نہیں ہوتے، لیکن مستقبل میں باتھ روم کی مصنوعات خریدتے وقت صارفین آرام اور ذہانت پر زیادہ توجہ دیں گے۔دیوار پر لگے ہوئے یا فرش پر کھڑے باتھ رومز، تھرموسٹیٹک شاورز اور سمارٹ بیت الخلاء یکے بعد دیگرے ابھر رہے ہیں۔ظاہر ہے، سمارٹ باتھ رومز بڑھ چکے ہیں، اور آرام دہ زمرے بھی ابھر رہے ہیں۔مسلسل اپ ڈیٹ میں، ذہین اور آرام دہ سینیٹری ویئر کی مصنوعات ہارڈ کوور سینیٹری ویئر مارکیٹ کی ترقی میں ایک اہم رجحان بن جائیں گی۔
سب سے اوپر برانڈ پیٹرن مستحکم ہے، اور TOP10 برانڈز تقریباً 70% شیئر کرتے ہیں
مجموعی برانڈ مقابلے کے تجزیے سے، 2022 کی پہلی سہ ماہی میں چین کی رئیل اسٹیٹ فائن ڈیکوریشن مارکیٹ کے مجموعی باتھ روم پیمانے پر، ہیڈ برانڈ نسبتاً مستحکم ہے، کوہلر 22.9 فیصد مارکیٹ شیئر کے ساتھ پہلے نمبر پر ہے، اس کے بعد موئن ( 9%)، TOTO (8.1%) %);TOP10 برانڈز کا مارکیٹ شیئر 67.8% ہے، اور برانڈ کا ارتکاز نسبتاً زیادہ ہے۔ان میں، Moen، Jiumu اور Grohe میں سال بہ سال نمایاں اضافہ ہوا۔
ملکی اور غیر ملکی برانڈز کے تجزیے سے، 2022 کی پہلی سہ ماہی میں چین کی رئیل اسٹیٹ فائن ڈیکوریشن مارکیٹ کے باتھ روم کے پیمانے پر، غیر ملکی برانڈز کا حصہ 62.6%، سال بہ سال +2%، ٹاپ 3 برانڈز ہیں۔ کوہلر، موئن، ٹوٹو؛گھریلو برانڈز کا حصہ 37.4% ہے، سال بہ سال 2%، اور TOP3 برانڈز Jiumu، Aopu اور Wrigley ہیں۔
انفرادی حصوں کے تجزیے میں، کوہلر واش بیسن اور بیت الخلاء میں پہلے نمبر پر ہے، جس نے بہتر ڈیکوریشن مارکیٹ شیئر کا تقریباً 40% حصہ لیا ہے۔ان میں، سمارٹ ٹوائلٹس کا ٹاپ 1 برانڈ بلیو بیلون ہے، جس کا مارکیٹ شیئر 20.1% ہے، اس کے بعد Kohler (20.1%)، TOTO (9.9%) %؛باتھ روم کی الماریاں اور شاور اسکرینیں بنیادی طور پر اپنی مرضی کے مطابق ہیں، جس کا مارکیٹ شیئر 40% سے زیادہ ہے۔شاور ہیڈ کا ٹاپ 1 برانڈ موئن ہے، جس کا مارکیٹ شیئر 26.4% ہے۔یوبا کا ٹاپ 1 برانڈ Aopu ہے، جس کا مارکیٹ شیئر 22% ہے۔
خلاصہ یہ کہ پہلی سہ ماہی میں، ہارڈ کوور پراجیکٹ کو مارکیٹ میں مندی اور وبا نے گھسیٹا، اور فروخت کے نامناسب پہلو نے زیادہ تر رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کے لیے زمین اور تعمیرات میں سرمایہ کاری کو بڑھانا مشکل بنا دیا۔رئیل اسٹیٹ کی فروخت سے لے کر زمین کے حصول تک فنانسنگ تک کا سارا سلسلہ مسدود ہے۔اگرچہ سازگار پالیسیوں کے لبرلائزیشن جیسے کہ بہت سی جگہوں پر خرید و فروخت پر پابندیوں کا اعتدال پسند رہائی، پراویڈنٹ فنڈز کے استعمال کے لیے حد کو کم کرنا، اور گھر کی خریداری کے قرضوں کی منظوری میں تیزی لانا، کچھ شہروں میں مکانات کی طلب کو جاری کیا گیا ہے۔ لیکن مارکیٹ اور اعتماد کی بحالی میں وقت لگے گا۔ریلیز اور ترغیباتی پالیسیاں موجودہ مارکیٹ کے نچلے حصے کی مرمت کے لیے زیادہ سازگار ہوں گی، اور 2022 کے کمزور ہونے کی امید ہے۔، لیکن مایوسی پسند نہیں۔
پوسٹ ٹائم: جون 06-2022